Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Ипотечное кредитование

23 янв 2017, 09:42
0
Ипотека выдается максимум на 30 лет и у вас есть возможность сделать возврат налогов: максимальный вычет 52% и каждый год цифра снижается на 0,5%, к 30 годам составляя 37%.

Ипотека выдается максимум на  30 лет и у вас есть возможность сделать возврат налогов: максимальный вычет 52% и каждый год цифра снижается на 0,5%, к 30 годам составляя 37%.

Недавно мы посетили семинар для экспатов по ипотеке в Нидерландах и разузнали как обстоит дело со страшным словом «ипотека». Расписание и подробная информация о семинаре по ссылке.

Итак, покупка недвижимости состоит из нескольких этапов:

·       Определение требуемых параметров дома мечты;

·        Поиск дома мечты либо самим, либо через риелтора или ипотечного адвайзера;

·        Просмотр выбранного дома;

·        Озвучивание ставки (цены, которую вы готовы заплатить за выбранную недвижимость) ;

·        Получение ответа от риелтора:

а) Положительный — вас выбрали покупателем этой недвижимости (спляшите джигу-дрыгу и двигайтесь дальше по списку);

б) Отрицательный — вашу ставку кто-нибудь перебил (в этом случае начинаем все с пункта 2 опять, либо пробуем запрыгнуть в вагон стремительно уезжающего поезда и перебить максимальную ставку конкурента);

·       Подпись предварительного контракта на покупку дома (с этого момента можете быть спокойны, другие покупатели не рассматриваются);

·        Подача документов и одобрение ипотеки (сроки и условия, будут действительны в течение трех месяцев)

·       Подписание договора на покупку дома и назначение даты вступления в собственность;

·        Подтверждение банком ипотеки с датой первого платежа;

·       Перевод на счет нотариуса 10% стоимости дома из которых оплачивается все расходы связанные с проверкой и заверением договора, 2% налога на покупку недвижимости, работой нотариуса, проверкой дома для банка и прочими требующимися услугами. Оставшиеся деньги после получение ключей возвращаются обратно вам.

·       Передача ключей у нотариуса;

·       Новоселье!

Средние сроки всего процесса — от 2 до 4  месяцев, однако по разным причинам это может затянуться и дольше.

Если воспользоваться услугами ипотечного адвайзера, можно сэкономить свои нервы, а иногда и деньги. Адвайзер берет на себя всю работупо общению с риелтором продавца, проверкой стоимости дома на ее адекватность, получением на выгодных для вас условиях ипотеки, проверку контракта, выступает финансовый гарантом,  и как бонус рассчитывает за первый год возврат налога на ипотеку.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль